案例五(安全管理、质量管理、验收归档、保修)
　　背景资料：
　　某施工单位与建设单位签订了某办公楼的总承包合同，现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。地下1层，基坑深7.8m,地上11层，建筑檐高48m。施工合同约定：(1)防水工程由建设单位指定分包商;(2)经建设单位同意，总包单位可以把非主体工程分包给有相应资质的专业施工单位施工;(3)保温工程保修期限为8年。
　　该项目的项目经理执有二级建造师统一考试证书。施工前，项目部安全员主持编制了项目职业健康安全措施计划。该办公楼采用了1台塔吊、1台施工电梯，在七层楼面设置有自制卸料平台，外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。
　　项目部考虑到设计图纸中柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高两个等级，总承包单位在上报的施工组织设计混凝土施工方案中要求：先浇筑低强度等级混凝土，后浇筑高强度等级混凝土，柱、墙位置梁、板高度范围内的混凝土柱、墙混凝土采用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑。监理工程师认为方案不符合技术规范的要求，要求整改。
　　总包单位与某有相应资质的施工单位签订了保温施工合同。保温工程早于装饰装修工程完成，提前由专业分包单位组织验收，总承包单位未参加。验收后保温工程施工单位将工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，保温工程施工单位已撤场，由监理单位组织，建设、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
　　问题：
　　1.该总包合同中签订的合同条款合法吗?说明理由。
　　2.二级建造师统一考试担任该项目的项目经理，符合注册执业管理规定吗?该项目的职业健康安全措施计划的编制者符合规范要求吗?说明理由。
　　3.施工中，监理工程师的做法正确吗?写出理由。
　　4.该项目中总承包单位必须单独编制哪些安全专项施工方案?哪些方案必须专家论证?
　　5.指出验收、归档中的错误之处，并分别给出正确做法。
　　【参考答案】
　　1.
　　(1)防水工程由建设单位指定分包不合法。理由：防水工程属于总承包合同的范围，不能由建设单位指定分包商，可由总包单位进行专业分包。
　　(2)经建设单位同意，总包单位把保温工程分包了给了有相应资质的某专业施工单位;合法。理由：属于合法的专业分包范围。
　　(3)保温工程保修期限为8年合法。理由：保温工程的保修年限按有关规定至少应为5年，双方合同按8年签订可行。
　　2.二级建造师统一考试担任该项目的项目经理，符合注册执业管理规定。因为该项目属于注册执业工程规模标准中的中型项目(5～25层，高度为15～100m)。安全员主持编制了项目职业健康安全措施计划不妥，应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全员进行现场监督实施。
　　3.监理工程师的做法是正确的，因为按有关规定，设计强度等级高于梁、板混凝土设计强度等级时，混凝土浇筑应符合下列规定：
　　(1)柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高一个等级时，柱、墙位置梁、板高度范围内的混凝土经设计单位同意，可采用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑。
　　(2)柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高两个等级及以上时，应在交界区域采取分隔措施。分隔位置应在低强度等级的构件中，且距高强度等级构件边缘不应小于500mm。
　　(3)宜先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度等级混凝土。
　　4.根据相关规定，该总承包单位必须单独编制的专项施工方案有基坑工程、塔吊安拆方案、施工电梯安拆方案、卸料平台安装方案、悬挑式脚手架搭设方案。其中，基坑工程、悬挑式脚手架搭设方案必须专家论证。
　　5.(1)错误之一：保温工程提前由专业分包单位组织验收，总承包单位未参加。
　　正确做法：保温工程应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织验收，作为施工总承包单位，在分部工程验收时必须参加。
　　(2)错误之二：验收后保温工程施工单位将保温工程有关资料移交给建设单位。
　　正确做法：作为分包方，保温工程施工单位应当将工程资料移交总包单位，作为总包单位工程资料序列的一部分，再由总包单位一并移交建设单位。
　　(3)错误之三：由监理单位组织，建设、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
　　正确做法：单位工程验收应由建设单位项目负责人组织监理、施工(含分包单位)、设计、勘察等单位项目负责人参加。