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某安装公司分包一大型商务楼安装工程，包括电气、给排水、通风空调、电梯安装。监理工程师在施工过程发现质量问题：有几个配电柜标高略有超差，有的没有接地，电梯竖井管道有些地方超差，有3个给水阀门操作不方便，排水的管道接口处漏水。经过深入调查后还发现：交底的书面资料不完整，没有明确具体数量和位置，质量检查人员是没有经过培训的普通施工人员，压力表直接安装，并没有检验合格证明。

1、该工程要通过哪些部门和顺序来通过检验

分析;如果是工业项目就是按工序--分项工程---分部工程---单位工程的顺序，如果是民用的加检验批。

2、请结合书本里的(P129)质量因果分析图来判别造成管道漏水的主要原因是哪些?(注意看看是哪些主要因素失控、是哪些方面)

分析;根据人、机、料、发、环来分析，看看到底是哪几个环节因素失控。

3、配电柜没有接地需要重新作调整处理吗?有哪些可以不作处理调整?为什么

分析;有些问题如果不影响使用和安全功能的可以不作调整，所以注意看背景，参考我们书里的来解答。

4、该公司电梯安装只通知了建设单位就开始安装对不对?为什么

分析;电梯属于特种设备，必须以书面形式高知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门才可以施工。

三、有一个汽车装配厂招标，甲安装公司以良好的信誉和投标价格而中标。投标文件规定有些非标设备由建设单位指定的乙公司来提供，并要求甲公司配合安装，甲公司口头同意配合，并与建设单位签订了合同。甲公司编制了施工进度计划后就开始施工，工程期为8个月，刚刚开始施工3天后，乙公司的非标设备不能按时到位，建设单位告知甲公司，这样甲公司的原来工期要延长一个月，甲公司不同意，并要求提出索赔。

1、建设单位不同意甲公司的索赔要求，只同意变更合同，为什么

分析;参考承包方索赔必须具备的条件，甲公司有没有造成损失等原因，认真复习符合那条条款。

2、甲公司可以向乙公司提出索赔吗?为什么?

分析;认真看清楚背景，他们之间有合同关系没有。

3、工程合同工期无法正常完成，甲公司在签订合同和投标文件时出现了什么失误

分析;甲公司和建设单位口头答应来配合乙公司的非标设备就位安装，在签订合同时有写明时间吗?所以他们造成工期延长，再看他们研究招标文件是否出现错误。

4、如果工期延长后，甲公司的进度计划应该作哪些调整

分析;进度计划的关键是检查和调整，如果重新编制也同样的要检查、调整。

一、背景

某商务楼有地上42层，地下3层(地下2一3层为车库，地下1层和地上1一5层为商场，6层为技术层，7层一42层为办公楼，其中22层为避难层)。经过公开招标，商务楼内的建筑给排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程由A施工单位承包安装。建筑智能化工程(火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、建筑设备监控系统、通信网络系统)由B施工单位承包安装。电梯工程由C施工单位承包安装。有线电视系统由市有线台施工单位安装。电话通信系统由电话局施工单位安装。供电部门施工单位安装商务楼内变配电工程，但不安装发电机。

商务楼有8台曳引式电梯和20台自动扶梯，柴油发电机组一台和不间断电源设备，冷水机组、热泵机组、水泵、冷却塔等大型设备，均由建设单位订购。

因建设单位资金问题，商务楼智能化系统以后再集成，卫星电视天线不安装。

二、问题

1.A施工单位承建的项目中有哪些子分部工程?

2.B公司在商务楼智能化工程中承担了哪些智能化系统和子系统项目的安装?

3.电梯设备到达施工场地，C公司要检查哪些主要部件?

三、分析

1.该项目是建筑机电安装工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》的分部工程来划分子分部工程。

2.按建筑智能化工程的子分部工程来分析该工程承担的智能化系统和子系统项目的安装。

3.按电梯工程的曳引式电梯子分部工程所含的分项工程来分析。

四、参考答案

1.本案例的商务楼机电工程属建筑机电工程项目，A施工单位承建的子分部工程有：

——室内给水系统，室内排水系统，卫生器具安装，供热锅炉及辅助设备安装;

——供电干线，动力工程，电气照明，备用电源和不间断电源安装，防雷及接地工程;

——空调系统，送排风系统，防排烟系统，制冷设备系统，空调水系统。

2.本案例的B公司在商务楼智能化工程中承担了：

——火灾报警及消防联动系统;

——安全防范系统(电视监控子系统、防盗报警子系统、巡更子系统、门禁子系统、停车管理子系统);

——综合布线系统(计算机网络系统);

——建筑设备监控系统(空调与通风设备监控系统、变配电设备监控系统、照明设备监控系统、给排水设备监控系统、热源和热交换设备监控系统、冷冻和冷却设备监控系统、电梯和自动扶梯设备监控系统)等系统和子系统项目的安装。

3.本案例的电梯设备到达施工场地C公司要检查的主要部件有：

驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、随行电缆、电气装置等。