21、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（　）。
　　A、乙的行为属于法定代理
　　B、甲有权拒绝接受这批普通水泥
　　C、如甲拒绝，应由乙承担付款义务
　　D、甲承担付款义务
　　【正确答案】 D
　　【答案解析】 本题考查的是建设工程代理法律关系。题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，所以甲应承担付款义务。参见教材P14。
　　22、关于表见代理须满足的条件，下列不包括的是（　）。
　　A、须行为人告知被代理人
　　B、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由
　　C、须本人存在过失
　　D、须相对人为善意
　　【正确答案】 A
　　【答案解析】 本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象：而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。参见教材P14。
　　23、关于建设工程代理法律关系，下列说法正确的是（　）。
　　A、代理人与被代理人之间的合同关系；被代理人与第三人之间的委托关系
　　B、代理人与被代理人之间的委托关系；被代理人与第三人之间的合同关系
　　C、代理人与被代理人之间的从属关系；被代理人与第三人之间的合同关系
　　D、代理人与被代理人之间的合同关系；被代理人与第三人之间的从属关系
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】 本题考查的是建设工程代理法律关系。建设工程代理法律关系：一是代理人与被代理人之间的委托关系；二是被代理人与第三人之间的合同关系。参见教材P13。
　　24、建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（　）。
　　A、相邻权
　　B、地役权
　　C、土地出租权
　　D、建设用地使用权
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。参见教材P18。
　　25、按照《物权法》的规定，建设用地使用权自（　）时设立。
　　A、合同签订
　　B、合同生效
　　C、登记
　　D、支付出让金
　　【正确答案】 C
　　【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时成立。参见教材P17。
　　26、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（　）。
　　A、占有权
　　B、使用权
　　C、收益权
　　D、所有权
　　【正确答案】 D
　　【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。参见教材P17。
　　27、国家严格限制以（　）方式设立的建设用地使用权。
　　A、招标、拍卖
　　B、议标
　　C、协议
　　D、划拨
　　【正确答案】 D
　　【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。国家严格限制以划拨方式设立的建设用地使用权。参见教材P17。
　　28、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用。据此，建设单位享有的权利是（　）。
　　A、建设用地使用权
　　B、地役权
　　C、相邻权
　　D、宅基地使用权
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。参见教材P18。
　　29、下列有关建设用地使用权，描述错误的是（　）。
　　A、土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立
　　B、商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让
　　C、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
　　D、建设用地使用权自登记时设立
　　【正确答案】 A
　　【答案解析】 本题考查的是土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。参见教材P17。
　　30、下列有关土地相关的物权，描述错误的是（　）。
　　A、城市市区的土地属于国家所有
　　B、宅基地属于农民集体所有
　　C、自留地属于农民集体所有
　　D、城市郊区的土地属于农民集体所有
　　【正确答案】 D
　　【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。参见教材P17。