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    建设工程合同制度_2021年二级建造师《工程法规》每日备考知识
    二级建造师(www.eduxyw.com) 发布时间:2021-03-09

      建设工程施工合同的法定形式和内容
      建设工程施工合同应采用书面形式,合同的内容由当事人约定。
      发包人的主要义务:不得违法发包;提供必要的施工条件;及时检查隐蔽工程;及时验收工程;支付工程价款。
      承包人的主要义务:不得转包和违法分包工程;自行完成建设工程主体结构施工;接受发包人的有关检查;交付竣工验收合格的建设工程;建设工程质量不符合约定的无偿修理。
      合同的内容:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
      建设工程工期和支付价款的规定
      建设工程工期:
      实际竣工日期的确定—最高人民法院司法解释的三种情况
      (1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
      (2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
      (3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
      工程价款支付
      合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行;履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

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